宁波市商品房的销售已经从现房销售逐渐转为期房预售。今年上半年宁波市区商品房预售、销售面积达82.99万平方米,竣工面积17.78万平方米,二者相差达65.21万平方米。其中住宅销售、预售72.98万平方米,竣工15.94万平方米,相差57.04万平方米。
房地产市场预售、销售面积大大高于竣工面积,意味着宁波市房地产特别是住宅的存量正在快速减少,房地产销售价格在稳步上升。今年上半年宁波市商品房销售价格平均比上年同期上升4.1%,普通住宅销售价格平均比上年同期上升4.2%。
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